Miet- und Eigentumsverwaltung

Vermietung und Verwaltung von Appartements und Wohnungen

Wir bieten ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept zur Betreuung Ihrer Immobilie. Diese kann in Form einer Vollverwaltung erfolgen oder beispielsweise nur die Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung beinhalten. Wir übernehmen den von Ihnen gewünschten Betreuungsumfang und erstellen für Sie ein individuelles, bedarfsorientiertes Konzept.

Vermietung von werthaltigen Wohnungen in zentraler Lage von München und Koblenz

• Betreuung der Mieter, ggf. als zentraler Ansprechpartner mit Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs
• Durchführung von Wohnungsübergaben bei Mieterwechseln mit entsprechender Dokumentation
• Besichtigungstermine bei Neuvermietung und Mieterwechsel
• Organisation des Reinigungsservices
• Abwicklung des Zahlungsverkehres
• Objektspezifische Buchhaltung
• Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
• Mahn- und Klagewesen

• Optimierung und Kontrolle von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen
• Betreuung und Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Steuerung Dienstleister
• Überwachung von wartungsrelevanter Haustechnik (Prüfung und Überwachung der Fachbetriebe)
• Prüfung von Modernisierungsvorhaben
• Turnusmäßige Überprüfung und Begehung des Objekts zur Kontrolle des Gesamtzustands (Werterhalt der Immobilie)
• Organisation von Notdiensten (auch an Sonn- und Feiertagen)